Servicios Recuperaciones bancarias
Recuperaciones Bancarias y Cesiones de Derechos
Adquisición de inmuebles con origen en cartera vencida, bajo un proceso legal integral.
Son oportunidades inmobiliarias que provienen de créditos hipotecarios vencidos. La institución financiera ejerce su garantía por la vía judicial y recupera el activo para liquidarlo, no para comercializarlo: por eso se colocan por debajo de su valor de mercado. No se ofertan de forma abierta, se adquieren mediante la cesión de los derechos del acreedor sobre el procedimiento.
La firma localiza el activo y ejecuta la operación completa. Iniciamos con un dictamen de viabilidad: etapa procesal del juicio, antecedentes registrales de propiedad, gravámenes, embargos y adeudos. Ese dictamen define si la operación procede y en qué condiciones; si el expediente presenta un riesgo que no se puede sanear, lo recomendamos por escrito y la operación no avanza.
Con el dictamen favorable formalizamos la cesión de derechos ante notario y la inscribimos en el Registro Público, asumimos la representación en tribunales hasta la adjudicación y la escrituración a su nombre, regularizamos el predio ante las autoridades competentes y ejecutamos las diligencias hasta la entrega material del inmueble. Un solo despacho responsable de todo el proceso.
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